NotaRios - La zona Digital

Estado: No vinculado

Usa las plantillas DOCX originales, captura campos variables y genera documentos nuevos.

Agregar compareciente

Esta aplicación trabaja principalmente con datos de personas, desde el Notario(a) que autoriza el instrumento, hasta la persona que firma a ruego de otra, pasando por los comparecientes/otorgantes, testigos, intérpretes y peritos. Por ello, documento de identidad en mano, comienza introduciendo los datos personales de quienes intervendrán, en el formulario siguiente:

Indice de Instrumentos

Selecciona el instrumento que deseas elaborar. Esta base ya está preparada para ir agregando más instrumentos.

Nombre del Instrumento

Recuperar datos de Persona

Rellenar ficha con persona guardada

Agregar Compareciente

Tipo de Compareciente

Rol ¿Comparecerá en Instrumento? Tratamiento

Nombres Apellidos Conocido(a) por Tarjeta Identificación Abogacía ¿Quién la representa? Busca por nombre o apellido del representante legal.

Estado de firma

Sexo Fecha nacimiento

Edad (letras) Editar manualmente

Si no puede firmar, explica brevemente por qué

Profesión Estado familiar Nacionalidad ¿Notario conoce a esta persona? ¿Con qué se identifica?

DUI (texto completo) Lectura de DUI

Número del Documento Lugar de emisión Fecha de emisión

Fecha de expiración

Cargo de Funcionario que expide Nombre de Funcionario que expide

Testigo de Conocimiento 1 Testigo de Conocimiento 2

Ciudad o Distrito de Nacimiento Municipio de Nacimiento Departamento de Nacimiento País de Nacimiento Lugar de nacimiento (texto final) Ciudad o Distrito de Domicilio Municipio de Domicilio Departamento de Domicilio País de Domicilio Domicilio / frase de domicilio (texto final) Dirección de Residencia Correo Electrónico principal Número de Teléfono Número de Identificación Tributaria

Gestionar vínculos aprendidos de lugares

Aquí puedes editar o eliminar las relaciones que la app ha aprendido para autocompletar ubicaciones.

Buscar vínculo

Distrito/Ciudad → Municipio/Departamento/País

Municipio → Departamento/País

Departamento → País

Perfil adicional (JSON opcional)

Plantillas detectadas

Botones Provisionales

Enviar sugerencia o reporte

Este mensaje se envía al equipo de NotaRios para mejoras y correcciones.

Correo Nombre Canal preferido Número WhatsApp (si aplica) Categoría

Mensaje

Plantillas Editables

Perfil adicional (JSON opcional)

Si un dato variable no aparece en la lista, agrega aquí el texto exacto que está en la plantilla y su valor nuevo.

Plantillas de Bloque (editable)

Edita aquí la redacción interna de los bloques. Puedes usar placeholders internos como {{numero_instrumento}}, {{notario_nombre}}, {{vendedor_1_nombre}}, {{comprador_1_nombre}}, etc.

Bloque Encabezado (escritura_bloque_encabezado) Incluye también el sub-bloque de parte otorgante inicial y termina en "Y ME DICE:" o "Y ME DICEN:" Sub-bloque Parte_Otorgante_Inicial (integrado en encabezado) (escritura_bloque_parte_otorgante_inicial) Este texto ya no va directo en plantilla DOCX; se inserta dentro de escritura_bloque_encabezado. Bloque Parte Compradora (escritura_bloque_parte_compradora) Bloque Cierre (escritura_bloque_cierre) Bloque Testigos (escritura_bloque_testigos) Ítem por Vendedor(a) (compraventa_bloque_vendedor_item) Cierre Vendedores (singular) (compraventa_bloque_vendedor_cierre_singular) Cierre Vendedores (plural) (compraventa_bloque_vendedor_cierre_plural) Ítem por Comprador(a) (compraventa_bloque_comprador_item) Envoltorio Parte Compradora (compraventa_bloque_compradores_envoltorio) Bloque Cuerpo Compraventa (compraventa_bloque_cuerpo)

Plantillas de Placeholders Dinámicos (editable)

Aquí editas la plantilla fuente (texto fijo + placeholders internos) que produce los placeholders dinámicos.

Mostrar solo con traza

Placeholders dinámicos

Puedes sobrescribir placeholders calculados automáticamente. Si dejas un campo vacío, la app mantiene el valor automático actual.

Programa Notarial - Bienvenido(a)

Esta aplicación te ayuda a crear instrumentos notariales rápido y con mucha precisión.

Paso 1: Ve a la ventana Otorgante y guarda a todas las personas que usarás (Notario(a), otorgantes, testigos y firmante a ruego). Luego ve a Intervinientes y elige exactamente quiénes van a comparecer.
Paso 2: Completa la información en Otorgamiento, Detalles, Cierre y Plantillas, según el instrumento que estás haciendo.
Paso 3: Ve a Generar y disfruta el resultado.

Título del documento

Buscar y seleccionar personas guardadas

La sincronización desde Paso 1 es automática al continuar y al generar.

Notario

Otorgante 1

Otorgante 2

Testigo

Firmante a Ruego (opcional) Testigo de Conocimiento 1 (opcional) Testigo de Conocimiento 2 (opcional) Padre del Otorgante 1 Madre del Otorgante 1 Padre del Otorgante 2 Madre del Otorgante 2

Plantillas

Selecciona una Plantilla Mostrar Buscar plantilla

Documento guardado

Selecciona un documento Mostrar Buscar documento

Documentos generados

Mostrar Buscar documentos generados

Todavía no hay documentos finales generados.

Generar documento final

!!Aquí es donde sucede la magia!! Felicitaciones por haber llegado hasta aquí. Para terminar, haz clic en cualquiera de los botones de abajo, según tu preferencia.

Generar ACTA Generar TESTIMONIO

Ayuda

Vista previa del documento

100%

Agregar inmueble

¿Ese inmueble está inscrito? Oficina Registral ¿Es matrícula del SIRyC? Número de Inscripción Número y Libro Precio pagado por ese inmueble Renta anual (precio entre doce) ¿El inmueble es rústico? ¿Este Inmueble está arrendado? ¿Tiene este inmueble algún gravámen? ¿Hay reserva de Usufructo? Explica gravámen con detalle Descripción del Inmueble

Completar fragmento dinámico

100%

Haz clic en el botón de Ayuda a la derecha, antes de comenzar

Bloquear placeholders `{{...}}` en este editor Nombre del fragmento

Busca y selecciona personas guardadas

¿Quién no firma?

¿Quién firma a ruego? Persona Firmante a Ruego

Valor

Contexto del fragmento:

Seleccionar lugar

Detalles

"Los detalles hacen la perfección, y la perfección no es un detalle" (Leonardo da Vinci)

Comienza el instrumento completando la siguiente información:

Modo: sin pasos manuales.

Nombre del Documento

Escritura Pública de Poder

Acta de Sustitución

Editar datos del compareciente

Este editor reutiliza el formulario real de "Agregar Compareciente". Guarda/actualiza y luego regresa al relleno.

Historial

Mostrar Buscar documentos guardados

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